晨报讯（万雯婷 记者 张宇 文/图）必须交现金才拿安置房钥匙？近日，记者接到群众反映，南昌高新区祥和嘉园安置小区，分房要求每户交装修履约金2千元，每平方5元的装修垃圾清运费，不交钱就不给钥匙，而且要交现金。不少安置户表示不能理解。随后，记者前往该小区进行实地了解。

要拿到自己的安置房 需向物业交现金才能办理手续

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记者来到南昌市高新区祥和嘉园安置小区，看到不少安置户正在小区看房。“家中的老房子已经拆迁了10多年了，现在安置房分下来了，这本来是件挺开心的事，可没想到，我们村民想去物业公司拿钥匙时，却被告知想要拿到钥匙，除了要交装修垃圾清运费外，还要准备交装修履约金2千元，而且通知单上特别标注只收现金。”一名巷口村村民向记者表示，对物业的这种行为表示很不理解，特别是看到通知单上提出只收取现金后，更加不敢交钱拿钥匙。

同时，一名村民拿出了物业发布的纸质通知。记者在通知上看到，装修违约金的缴费标准一栏写到“2000元/户（只接受现金，建议业主与装修单位各缴纳一半）”。

“装修产生的垃圾收取清运费，我们可以理解，毕竟物业表示他们会请人来处理装修的垃圾。但交装修履约金2千元还是现金的形式，没有任何的交易记录和正式发票凭证，我们怎么放心把钱就这么交出去呢?”记者了解到，不少村民都面临这样的疑惑。

此外，在调查中，多个村民向记者表示，祥和嘉园是南昌市昌东镇巷口村一处新建的安置小区共有37栋，能安置近2万多人，但拿新房钥匙交现金的情况却并不是对所有安置户统一要求，存在“区别”对待。

物业公司：确实有这样的通知

针对业主的说法，记者前往了小区物业中心了解情况。负责祥和嘉园安置小区的物业江西仲仕物业发展有限公司邓经理对这个问题进行回应。他承认这张通知确实是他们公司发出的。关于收取建筑垃圾清运费问题，邓经理表示，因文明城市建设需要，为防止业主乱堆乱倒，影响城市环境卫生，物业统一管理和清运建筑垃圾，并委托第三方清运公司进行清理，垃圾清运费单价系参照周边小区收费标准。

“我们只是意向性地发了这个通知，并没有强制收取现金”。”邓经理补充解释道。对于村民反映的为什么只有这个小区要收取垃圾清运费和违约金，而同属一个物业的其他小区没有收取的情况，他表示这个情况有点复杂，具体情况他也不是很清楚。

律师：与交房混在一起是不合法的霸王条款

“交房和交装修履约金及垃圾清运费，是两个法律关系，安置房屋达到交房条件和到达交房时间，安置人员符合收房的条件，开发商就应当按合同约定交房。”京师（南昌）律师事务所主任律师刘程远表示，至于装修履约金和垃圾清运费都属于物业服务的范畴，而且收取的时间应当在每户申请装修前收取，有些住户可能一直就不装修或过很多年后装修，在这个时间点强行要求收取装修履约金和垃圾清运费是非常不合理的，同时与交房混在一起也是不合法的霸王条款。

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